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Schliessanlage
Für Verwaltungen · Gewerbe · Eigentümer

Schliessanlage ein Plan, der jede Türe regelt

Generalschlüssel-Systeme und Zentralschloss-Anlagen für Mehrfamilienhäuser, Gewerbe und öffentliche Gebäude in Solothurn & Olten — Planung, Montage und Schlüsselverwaltung aus einer Hand. Verwaltungen wie Aida Immobilien und Von Graffenried arbeiten bereits mit uns.

Offerte in 24–48 hKESO · dormakaba · DOM · SEAInkl. Schlüsselverwaltung24/7 Wartung Ihrer Schliessanlage
dormakabaKESOSEA Schliess-SystemeNUKIDOMABUS
Vertraut von
die MobiliarBaloise (Basler Versicherungen)Aida Immobilien AGVon Graffenried AGCrowdhouse AGBussmann & Frey AGImmotov AGPolizei Kanton Solothurn
Zertifizierter KESO-Systempartner seit 2012 · European-Lockmaster-geschult · vollständig lizenziertZertifikate ansehen →
Leistungsumfang

Von der Planung bis zur Schlüsselverwaltung

Kurz gesagt: Wir übernehmen den kompletten Lebenszyklus Ihrer Schliessanlage — Schliessplan, Fertigung beim Hersteller, Montage, Dokumentation und die laufende Verwaltung von Nachbestellungen und Erweiterungen. Für Schlüsselverwaltung und Notfälle an der Anlage sind wir rund um die Uhr erreichbar, 365 Tage im Jahr.

Schliessplan

Wer darf wohin? Wir erfassen alle Türen und Nutzergruppen und planen die Hierarchie — mit Reserven für später.

Fertigung & Montage

Fertigung beim Hersteller (KESO, KABA, DOM, SEA), Montage durch unsere Techniker — koordiniert mit Verwaltung und Mietern.

Anlagendokumentation

Sicherungskarte, Schliessplan und Schlüsselregister — sauber dokumentiert und sicher hinterlegt.

Nachschlüssel-Service

Mieterwechsel, verlorene Schlüssel, neue Nutzer — wir wickeln Nachbestellungen mit Freigabeprozess ab. Zum Schlüsselservice.

Erweiterung & Teilersatz

Anlage erweitern oder einzelne Zylinder ersetzen — auch bei Anlagen, die nicht von uns stammen.

Elektronisch & mechatronisch

Badge-Systeme und Zutrittskontrolle als Ergänzung — mehr zur Schliesstechnik.

Für Verwaltungen

Ein Ansprechpartner für die ganze Liegenschaft

Mehrere Verwaltungen der Region lassen ihre Liegenschaften bereits von uns betreuen — darum funktioniert das gut:

Feste Prozesse

Freigabe per E-Mail, Lieferung an Verwaltung oder Mietpartei, Rechnung pro Objekt — so wie Ihre Buchhaltung es braucht.

Schnelle Reaktion

Mieterwechsel am Monatsende? Zylinder und Schlüssel stehen termingerecht bereit — Express bei Schlüsselverlust.

Alles dokumentiert

Schliesspläne und Schlüsselregister pro Liegenschaft — jederzeit nachvollziehbar, wer welchen Schlüssel hat.

!24/7-Vorteil: Ausgesperrte Mieter rufen direkt uns an statt die Verwaltung — mit der Notfall-Türöffnung aus demselben Haus.
Beratung mit Schliessplan: Wir denken die Liegenschaft durch, bevor bestellt wird.
Beratung mit Schliessplan: Wir denken die Liegenschaft durch, bevor bestellt wird.
Preise

Transparente Richtpreise

Jede Anlage ist ein Unikat — diese Richtwerte geben Orientierung, die Pauschal-Offerte folgt innert 24–48 h.

Kleine Anlage (Einfamilienhaus)
3–5 gleichschliessende Zylinder inkl. Montage
ab CHF 1'500.–
Zentralschloss-Anlage (MFH)
Pro Wohnung inkl. Zentraltüren, je nach System
Auf OffertePauschale mit Schliessplan
Erweiterung / Teilersatz
Einzelne Zylinder & Schlüssel im bestehenden Plan
Auf AnfrageRichtpreis am Telefon
Planung & Schliessplan
Aufnahme vor Ort, Systemvergleich, Offerte
Inbegriffenbei Beauftragung

Alle Preise exkl. MwSt. Für Verwaltungen mit mehreren Liegenschaften erstellen wir Rahmenkonditionen.

Schliessanlage in Solothurn & Olten — gut geplant ist halb gespart

Die häufigsten Mehrkosten bei Schliessanlagen entstehen nicht bei der Montage, sondern Jahre später: fehlende Reserven im Schliessplan, verlorene Dokumentation, Komplettersatz nach einem einzigen Schlüsselverlust. Genau das planen wir von Anfang an mit — Reserve-Schliessungen, sauberes Register und ein Freigabeprozess für Nachbestellungen. Und sollte doch einmal etwas passieren: Mit Notfall-Türöffnung und Express-Zylinderwechsel betreuen wir Ihre Liegenschaft auch im Akutfall, 24/7.

Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden

★★★★★ 4.8

87 Google-Bewertungen aus Solothurn & Olten

★★★★★ 5.0

7 Renovero-Bewertungen

★★★★★
“Kamen spätnachts nach Hause und mussten feststellen, dass wir uns ausgesperrt hatten. VAT365 konnte uns zur Unzeit aber zügig und mit Kompetenz wieder Zugang zu unserem Heim verschaffen. Kann ich nur empfehlen.”
Michael WernerGoogle
G
★★★★★
“Speditiv, freundlich, seriös. Vor dem Aufbohren des Schlosses wurden Alternativen besprochen und ausprobiert. Saubere, genaue und vorsichtige Arbeitsweise. Klare Kommunikation zu Prozess, Kosten und weiteren Fragen.”
Cornelia BrunnerGoogle
G
★★★★★
“Herr Mujicic hat rasch auf die Anfrage reagiert, machte für die Offertstellung einen Hausbesuch, offerierte am günstigsten und erledigte den Auftrag (Ersetzen aller Türschlösser und -fallen in den Innenräumen) zuverlässig.”
Thomas KnechtGoogle
G
Vertraut von Hausverwaltungen & öffentlicher Hand
Aida Immobilien AGVon Graffenried AGBussmann & Frey AGCrowdhouse AGImmotov AGPolizei Kanton SolothurnKantonspolizei Basel-Stadt
Häufige Fragen

Schliessanlagen — kurz beantwortet

Was kostet eine Schliessanlage fürs Mehrfamilienhaus?
Das hängt von Türenzahl und System ab — als Richtwert: kleine Anlagen ab etwa CHF 1'500.–, typische Mehrfamilienhäuser je nach Ausbau mehr. Sie erhalten innert 24–48 Stunden eine verbindliche Pauschal-Offerte. Den detaillierten Schliessplan erstellen wir erst nach Ihrer Zusage.
Generalschlüssel-Anlage oder verschiedenschliessende Zylinder – was ist der Unterschied?
Bei der Generalschlüssel-Anlage öffnet ein übergeordneter Schlüssel alle Türen, Nutzerschlüssel nur ihre Bereiche. Verschiedenschliessende Zylinder haben dagegen je einen eigenen, voneinander unabhängigen Schlüssel — ohne gemeinsamen Übergeordneten.
Wie lange dauert es bis zur fertigen Anlage?
Nach der Offerte: Fertigung beim Hersteller in der Regel 2–4 Wochen, Montage je nach Grösse an einem bis zwei Tagen. Wir koordinieren auf Wunsch direkt mit Ihrer Verwaltung und den Mietparteien.
Ein Mieter hat den Schlüssel verloren — muss die ganze Anlage ersetzt werden?
Meist nicht. Je nach System ersetzen wir nur den betroffenen Zylinder und die Schlüssel innerhalb des Schliessplans. Wir prüfen das Risiko und beraten, ob ein Teilersatz genügt — deutlich günstiger als der Komplettersatz.
Können bestehende Anlagen erweitert werden?
Ja — solange der Schliessplan Reserven hat, erweitern wir bestehende Anlagen um Türen und Schlüssel, auch wenn sie nicht von uns stammen. Wir übernehmen dazu die Anlagendokumentation und die Abwicklung mit dem Hersteller.
Regionen

Schliessanlagen in Ihrer Region

Planung und Montage in der ganzen Region Solothurn & Olten.

Verwaltung mit mehreren Liegenschaften? Wir betreuen Portfolios überregional — fragen Sie nach Rahmenkonditionen.

Jetzt anfragen

Offerte mit Schliessplan — in 24–48 h

Schicken Sie uns Objektadresse und Türenzahl — wir melden uns mit einem konkreten Vorschlag.

Lexikon

Begriffe zu dieser Leistung

Anlagentypen einer SchliessanlageEinzelschliessung, Gleichschliessung, Zentralschlossanlage, Hauptschlüsselanlage und Generalhauptschlüsselanlage beschreiben, wie viele Schlüsselebenen eine Anlage hat. Nach einer Definitionsgrundlage wurde in dieser Recherche an zwei Stellen gesucht, beim Branchenverband VSSB und im Normenshop der Schweizerischen Normen-Vereinigung; beide Male ohne Treffer. Die fünf Begriffe sind Marktkonvention, und das hat Folgen für jede Offerte.Ausfallverhalten elektronischer SchliesssystemeWas ein elektronisches Schliesssystem bei leerer Batterie tut, hängt vom einzelnen Produkt ab und steht in der Schweiz selten öffentlich. Die Solothurner Glutz AG sagt für ihre E-Zylinder einen jederzeit möglichen mechanischen Weg über den Innenknauf zu; eine amtliche Vorgabe zum Stromausfall führt die VKF-Brandschutzrichtlinie 16-15de, und zwar für automatische Schiebetüren im Fluchtweg.Einstellplatz und das Recht am gemeinsamen TorDer Zutritt zum gemeinsamen Tor einer Sammelgarage hängt am Rechtsgrund am einzelnen Einstellplatz. Sonderrecht verlangt nach ZGB Art. 712b Abs. 1 eine Einheit, die «mit eigenem Zugang in sich abgeschlossen» ist; ob eine Einstellhalle das ist, liess das Bundesgericht offen. Es bleiben Miteigentumsanteil, ausschliessliches Nutzungsrecht nach ZGB Art. 712g Abs. 4 und Miete nach OR Art. 266e.Haftung der Liegenschaftsverwaltung für verlorene SchlüsselVerliert eine Liegenschaftsverwaltung oder ihr Hauswart einen General- oder Zweitschlüssel, stützt sich die Haftung gegenüber der Eigentümerschaft auf die Auffangnorm des Auftragsrechts: Art. 394 Abs. 2, Art. 398 und Art. 101 OR. Zu dieser Konstellation liegt keine publizierte Schweizer Rechtsprechung vor, nur der Gesetzeswortlaut.Meldepflicht bei Schlüsselverlust an den VermieterDas Schweizer Mietrecht regelt die Meldung während der laufenden Mietdauer in Art. 257g OR: Der Mieter muss Mängel, die er nicht selber zu beseitigen hat, dem Vermieter melden, und haftet nach Absatz 2 für den Schaden, der aus einer unterlassenen Meldung entsteht. Die Scharnierstelle ist der Begriff «Mangel», den das Gesetz an die Tauglichkeit der Mietsache bindet.Mietkaution und SchlüsselverlustDie Mietkaution ist in der Schweiz eine Sicherheit nach Art. 257e OR: bei Wohnräumen höchstens drei Monatszinse, hinterlegt bei einer Bank auf einem Sparkonto oder Depot, das auf den Namen des Mieters lautet. Fehlen beim Auszug Schlüssel, gibt die Bank nach Absatz 3 nur mit Zustimmung beider Parteien, rechtskräftigem Zahlungsbefehl oder rechtskräftigem Gerichtsurteil heraus.
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